外墙外保温施工后出现整块保温板的起鼓和脱落怎么办?

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亚士轻型保温装饰成品板背景

建筑节能从未像今天这样广受关注。国家对建筑节能事业的大力推动,不仅催生了前所未有的建磨悔配筑节能市场,同时也对传统的装饰材料提出了巨大的挑战。 对传统的幕墙系统——铝板和石材来说,为达到理想的节能效果,只能加铺矿棉毡或以现场聚氨酯发泡的方式,填充幕墙与墙体间的空隙。这不仅加剧了整体施工难度,而且显著延长了整体施工周期。 对涂料来说,保温系统的引入,令现场施工的不确定性进一步放大,不仅质量更难保证,工期也变得更不可控。 作为中国工程建筑涂料和外墙外保温领域的领导厂商,亚士漆一直不遗余力地推动着保温装饰一体化系统的应用,并将继续引领保温装饰一体化的发展潮流。 无论是为了提高用户的投资回报率,还是为了减少社会的能源消耗,涂料保温一体化都瞎指将是保温装饰一体化的重中之重。 早在2000年,有感于涂料施工的复杂性以及施工质量的不确定性,亚士漆就已开始涂料成品化尝试。虽然当时的研究成果没有推向市场,却为今后的革命性突破积累了宝贵的经验;2002年,亚士漆敏锐地意识到外墙外前御保温系统的广泛应用将给涂料保温一体化带来千载难逢的机遇;2004年,亚士漆同时在涂料成品化和外墙外保温系统成品化两大领域都取得了重大突破;2006年上半年,亚士漆正式推出涂料保温一体化成品板、铝板保温一体化成品板和石材保温一体化成品板,并申请了十余项专利,成为该领域拥有最多专利的企业之一。 同时,作为建筑物的重要组成部分,外立面装饰与保温系统的成品化,也将极大地推动住宅产业化的进程。

是挤塑板系统还是聚苯板,你的钉子打了没有,这种情况是很常培乎见的,有粘接砂浆的粘接力不够,或者失水过快造成粘结砂浆强度降低,如果是挤塑板还应该按照规定涂刷一遍专用界面剂,如果打了钉子的话,空心砖要用专用的钉子且长度要够,如果是面层乱岁砂浆脱了那就是抹面砂浆的质配陪悉量问题或者没有涂刷挤塑板专用界面剂。

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房屋外墙外保温脱落安全问题主要原因是房屋外墙外保温工艺局限简清以及气候因素影响,同时由于缺乏常态化排查和整改机制,导致部分外墙脱落问题不能及时修复,存在安全隐患。

为有效解决这一问题,去年我市已排查发现并修复了出现外墙脱落现象的小区74个,今年通过排查,共发现出现外墙脱落现象的小区25个,目前已修复8个,另有11个正在进场修复中。为了确保房屋的质量和住户的安全,绍兴市住房和城乡建设局应采取以下几点建议来治理房屋外墙外保温脱落问题:

1.建立监管机制:加强对房屋外墙外保温施工的监管力度,确保施工符合国家相关技术标准和规范。

2.加强职责落实:明确绍兴市住房和城乡建设局在房屋外墙外保温方面的责任,并加强与其他有关部门的协同配合。

3.加强宣传教育:加大对业主、施工单位和居民的宣传教育力度,提高他们的安全意识和自身责任意简咐信识。通过多种媒体渠道宣传房拦轮屋外墙外保温的重要性,鼓励业主进行定期维护和检查。

4.加强监测和检测:建立房屋外墙外保温脱落的监测和检测机制,定期对绍兴市范围内的房屋外墙外保温状况进行抽查和评估。及时发现问题,采取相应的整改措施。

5.加强惩处力度:对于存在严重房屋外墙外保温脱落问题的业主和施工单位,依法依规给予相应的行政处罚,并追究法律责任。同时,对那些积极整改和合格维护的业主和施工单位进行表扬和奖励,形成良好的示范效应。

通过以上几点建议的实施,绍兴市住房和城乡建设局将有效治理房屋外墙外保温脱落问题,确保人民的住房安全,提升城市的品质和形象。

外墙保温“痛点”解析,高质量发展迫需行业“革新”-工保网

此次《关于进一步规范我市民用建筑节能保温材料(产品)使用的通知》规定,限制使用无机轻集料砂浆和保温装饰信枯丛一体化板等外墙外保温系统,禁止使用胶结剂或锚栓以及两种滑樱方式组合的外墙外保温系统施工工艺,禁止岩棉保温装饰板外墙外保温系统在新建、改建、扩建的建筑工程外墙外侧作为主体保温系统设计使用,禁止在中小学、托儿所、幼儿园、青少年宫和养老院二层及以上部位使用保温装饰一体化板,慎用挤塑聚苯板作为楼板保温构造材料。

1、外墙保温的三大“痛点”

“开裂、空鼓、脱落;保温却不阻燃;阻燃又不能满足节能建筑保温要求,这已成为外墙保温行业的三大‘痛点’。”业内人士如是说。

常见保温材料的“鸡肋效应”:

保温砂浆

由于保温砂浆添加了大量的无机材料,具有不燃烧的特性,一度填补行业空白,逐步被市场认可。保温砂浆保温导热系数大,主要应用于我国南方地区,为建筑节能作出了贡献。

但保温砂浆的自身技术缺陷也逐步显现:首先,保温砂浆要现场混合搅拌,受工人操作水平、气候环境、施工现场条件等因素影响,难于监管,容易埋下隐患;其次,保温砂浆脱落、开裂、渗水、空鼓等问题多发,严重影响建筑质量和安全。最后,到2020年,全社会建筑物的总能耗要实现建筑节能75%的总目标,保温砂浆无法实现。

针对保温砂浆出现的问题。北京、江苏在国内率先开始禁止使用保温砂浆。一些地方紧随其后,要求建筑物禁止、限制、谨慎使保温砂浆。

保温岩棉

岩棉其主要成分为无机物,防火效果好。但保温岩棉的生产过程需要消耗大量生态能源,环境污染问题屡被曝光。一些岩棉生产地多次被国家生态环保部点名,限期整改。为环保达标,有实力的岩棉企业不断改进和更新换代生产设备,淘汰落后产能、技术,导致保温岩棉的成本大幅提高,价格优势不再明显。

除此之外,普通保温岩棉还存在抗拉强度低;在湿热条件下尺寸不稳定,沉降导致空鼓,脱落;岩棉裸板纤维与纤维之间存在着连通空气,在热胀冷缩和负风压作用下极易蓬松、鼓胀等缺点。

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2017年年底,河南开封开始限制使用岩棉板薄抹灰外墙外保温系统。该市住建局负责人介绍:“国产岩棉技术缺陷明显,主要表现在抗拉强度和吸水率方面,由于岩棉的憎水性,其应用于外墙保温中极易形成空腔、粉化、脱落等现象,从而达不到应有的保温效果”。

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2019年,湖南省禁止推广使用岩棉保温材料,称:“岩棉板薄抹灰外墙外保温系统因不符合湖南省气候特点且存在安全隐患;无龙骨和防护面板的岩棉、玻璃棉制品内保温系统因不符合标准且对人体健康存在隐患”。

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2020年10月,上海市公布《上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录(第五批)》:禁止在新建、改建、扩建的建筑工程外墙外侧作为主体保温系统设计使用胶结剂或锚栓以及两种方式组合的施工工艺外墙外保温系统;禁止在新建、改建、扩建的建筑工程外墙外侧作为主体保温系统设计使用岩棉保温装饰复合板外墙外保温系统;禁止在新建、改建、扩建的27米以上住宅以及24米以上公共建筑工程的外墙外侧作为主体保温系统设计使用保温板燃烧性能为B1级的保温装饰复合板外墙外保温系统,且保温装饰复合板单块面积应不超过1平方米,单位面积质量应不大于20kg/㎡;禁止在新建、改建、扩建的80米以上的建筑工程外墙外侧作为主体保温系统设计使用保温板燃烧性能为A级的保温装饰复合板外墙外保温系统,且保温装饰复合板单块面积应不超过1平方米,单位面积质量应不大于20kg/㎡。

有机材料

XPS聚苯乙烯挤塑板等有机材料,因在多起火灾中成为“帮凶”,被业内呼吁禁用。

2、高质量发展迫需行业“革新”

“外墙保温行业首先要解决‘厚脸皮’问题,否则脱落伤人毁物事件可能会更加严重。”多名专家忧心忡忡地表示。

中国建筑科学研究院能源与环境检测中心专业总工程师杨玉忠指出,近两三年,有关外墙节能和保温领域的标准变化非常大,随着建筑节能的要求提升,对建筑保温层的厚度就相应增加,比如近零能耗建筑对外墙保温的要求相当于从现在60mm~80mm厚提高到200mm以上败吵,这给外墙外保温的施工质量带来更高的安全隐患。

“外墙保温层越来越重,施工工艺提升不足,保温节能与安装牢固之间出现冲突。”山东建筑大学孟扬教授说,“现在的外墙保温层每个平方米接近20公斤,固定的要求也会加高,但很多工人在现场习惯于原来比较简易的操作,难免发生一些局部固定不是很到位的情况。”

如何走出建筑外墙保温工程的乱象和困局?唯一出路就是“墙材革新”。目前,各地相继加大对建筑保温材料迭代更新的投入,通过产学合作、创新研发与实践应用,逐渐打破建筑外墙保温工程僵局。需要注意的是,业内人士指出,随着建筑保温材料迭代更新,国家应加快对相关政策、法规的完善和调整,给新材料施展功夫搭台,不能总在原来的几种保温墙材上打转转儿,对技术成熟、已经取得市场认可的新材料要尽快推广使用。国家还应对研发和生产外墙保温新材的企业给予政策鼓励和资金支持,推动形成行业争先研发创新的良好态势。

同时,要尽快落实建筑质量终身追责制。形成谁开发谁负责,谁生产谁负责,谁建筑谁负责,谁监管谁负责,谁验收谁负责的责任追究体系,强化各部门的责任意识,推动新材料、新产品的推广使用。

不久前,国家市场监管总局印发了《全国重点工业产品质量安全监管目录(2020年版)》,将外墙保温材料列入全国重点工业产品监管目录。要求“在安全评估基础上,根据产品质量安全风险高低,分类采取加强监督抽查、生产许可、执法打假、认证认可、风险监测、缺陷产品召回等措施。”相信,这将倒逼保温墙材行业,加快产品和技术的革新。

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